Direkta fastighetsöverföringar
Som fastighetsmäklare, arbetar vi endast med direkta fastighetsöverföringar. Vi agerar inte som förmedlare och tar inte emot några medel eller annan slags betalning från våra kunder. Denna modell försäkrar maximal transparens för alla involverade parter.
Vi fungerar som en oberoende mäklare och rekommenderar fastighetsprojekt som vi tror har potentialen att generera signifikanta avkastningar för våra kunder.
Alla våra kunder köper deras egendomar direkt från utvecklarna som vi arbetar med. Alla överföringar är helt och hållet transparenta då 1) betalningen genomförs direkt från kunden till utvecklaren och 2) ägandeskapet av de köpta egendomarna överförs direkt från utvecklaren till kunden. Vi arbetar alltid med lokala proffs för att se till att överföringen av ägandeskapsrättigheterna blir så enkel som möjligt.
När fastighetsprojektet har byggts och levererats, får varje kund en individuell lagfart som bevisar ägandeskapet av de inköpta enheterna. Lagfarten utfärdas av de lokala myndigheterna och skrivs på hos notarien.
Penningtvätt
När vi arbetar med vissa fastighetsutvecklare och kunder i vissa länder, hjälper vi också utvecklare med att följa Penningtvättlagarna genom att utföra olika ‘kund due diligence’ åtgärder för att kontrollera att våra kunder är de som de utger sig att vara.
Kundens due diligence består av att ta specifika steg för att identifiera våra kunder och verifiera deras identiteter. I praktiken betyder detta att samla in kundernas:
- namn
- oto på ett officiellt dokument som bekräftar deras identitet
- bostadsadress och födelsedatum
