Off-plan prosjekter

Å investere i «off-plan» prosjekter betyr at man kjøper en eiendom før eller under byggefasen. I de fleste tilfeller kjøpes eiendommen til en rabattert pris i forhold til den faktiske verdien av den ferdigstilte eiendommen, noe som gjør den til en attraktiv mulighet for eiendomsinvestorer.

I de fleste transaksjoner må investoren betale et første avdrag på 10–50 % avhengig av utvikerne og utviklingen. Noen ganger er det også mulig å reservere eiendom ved å betale et innskudd.

Off-plan modellen lar deg kjøpe nybygde eiendeler med 1) potensial til å øke i verdi under bygging og 2) levering av leieavkastning ved ferdigstillelse.

Ved kjøp av byggeprosjekter vil du – i de fleste tilfeller – kjøpe eiendommen til en rabattert pris. Grunnen til at dette er mulig er at du som investor påtar deg mer risiko ved å investere i en eiendom som ikke er bygget enda, i motsetning til å kjøpe en ferdigstilt eiendom. Sett fra utviklernes perspektiv er salg av et byggeprosjekt en fin måte å finansiere byggingen av prosjektet sitt på, men det reduserer selvfølgelig utviklernes fortjeneste ettersom eiendommen selges med rabatt i de tidlige stadiene av byggeprosessen.

Byggeprosjektmodellen fungerer i de fleste etablerte markeder, men som investor må du utvise due diligence og sørge for å gjennomføre markedsundersøkelser før du investerer i utenlandske eiendomsmarkeder.

Det er her Nordika Invest kommer inn i bildet: Vi kan hjelpe deg med å identifisere og inngå potensielle lønnsomme eiendomsavtaler i utlandet. Markedsinnsikten vår kombinert med vår omfattende kunnskap om eiendomstransaksjoner i utlandet gjør oss til den perfekte samarbeidspartneren når du investerer i utlandet.